Archive for ◊ 3月, 2014 ◊

Author: kmt-cci
• 月曜日, 3月 31st, 2014
○NISA(少額投資非課税制度)の取り扱い

すでに、今年から始まったNISAを利用している人もいるのではないでしょうか?

口座開設等の柔軟化として、1年単位で金融機関の変更が可能になったことと、一旦口座を廃止しても、翌年以降の再開が認められるようになりました。

○相続財産に係る譲渡所得の取得費加算

譲渡所得の取得費に加算する金額を、その者が相続した全ての土地等に対応する相続税相当額から、その土地等に対応する相続税額となります。

けっこう大きな額が減る場合もあるので注意が必要です。

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Author: kmt-cci
• 土曜日, 3月 29th, 2014
前回に引き続き、『創業に役立つ豆知識』シリーズは「創業を成功に導く要素」について触れてまいります。

④綿密な情報収集

 売上と利益を的確に予想するためには、各種の調査活動を通じて、十分な情報を収集しておくことが必要です。統計データなどをあたるだけでなく、自分で実際に現地に行き、目で見て、耳で聞いて、生きた情報を集めるように努力しましょう。フランチャイズチェーンの本部選びも同様です。

⑤自己資金

 創業においても先立つものは資金です。資金のベースはやはり自己資金です。自己資金をどれだけ準備できるかが成功確率を高める大きなポイントです。創業前に自己資金をできる限り蓄えることは、無駄な支出を省くという意味での経営感覚を磨くことにも役立ちます。

 以上の5点に気をつけて創業準備をどれだけ整えられるかが、成功の鍵となります。

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• 金曜日, 3月 28th, 2014
更新料と消費者契約について

 前回、いわゆる敷引特約について、言及しました。それと似た問題として、更新料の特約の問題があります。

 更新料とは、賃貸期間が満了したものの、契約を更新するときに賃借人から賃貸人に支払われる金員です。

 このような更新料の条項を定めることが、事業者と消費者との賃貸借において、消費者契約法に違反し無効とならないかが問題となります。

 この点、最高裁は、更新料の額が、賃料の額、賃貸借契約が更新される期間等に照らして高額に過ぎるなどの特段の事情がない限り、消費者契約法10条に定める「消費者の利益を一方的に害するもの」には該当せず、無効ではないと判断しています。

 更新料の条項の有効性について、そもそも事業者同士の契約においては問題となりません。消費者との契約においても、上記のとおり適正な内容であれば、有効ですので、賃貸人の立場としては、その利用を検討することもあり得るかもしれません。

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• 木曜日, 3月 27th, 2014
私が考える“アライアンス戦略”は「信頼」が絶対必要であると思っております。すなわち紹介責任があるということを前提に戦略を組み立てます。

例えば、私にあるお客様が「税理士を紹介してほしい」と言われたとします。では、そこで「分かりました」と言って、簡単に自分の知人税理士を紹介できるかという判断になります。私の場合は、その時に以下のような質問をします。

「男性が良いですか?女性がいいですか?どのような分野に強い税理士がいいですか?予算はどれくらいですか?」などのようなことです。

詳細を聞いて、相手の希望にかなった税理士を紹介することが出来るのは難しいことですが、私の立場で相手の要望の詳細を理解し、それに適合した方をピンポイントでご紹介することが出来る、このような考え方が“アライアンス戦略”には必要であると感じております。

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• 水曜日, 3月 26th, 2014
消費税増税まで1週期間をきりました。増税後の対策は、万全でしょうか。

日本経済新聞の記事によりますと、過去の消費増税と企業収益は、税率が3%から5%に引き上げられた平成10年3月期は、上場企業の経常利益は6%減少しています。小売業は約3割減、電機は約1割減、自動車は7%減だったそうです。

一方、日本経済新聞が実施したアンケート調査では、増税後の対応では「全額を価格転嫁」と答えた企業が約6割となっています。

また、消費増税、円安に原料高、企業の賃上げ等脱デフレの中で、消費ニーズは変化し、特にカギを握るのは「高め消費」だと言われています。

大手牛丼チェーンでは、通常の牛丼の倍の値段の商品が好調に推移しています。

増税後に成長するためには、商品価値を高め、価格競争を回避できることが重要となっています。

皆さんの企業では、消費増税後の事業構造をどのように考えていますか。

経営環境が大きく変化する中で、中小企業の特性である機敏に事業構造を見直すことができれば、持続的な成長も見込めるのではないでしょうか。

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Author: kmt-cci
• 火曜日, 3月 25th, 2014
この補助事業の目的は、革新的なものづくり・サービスの提供等にチャレンジする中小企業・小規模事業者に対し、地方産業力協議会とも連携しつつ、試作品開発・設備投資を支援するものです。

対象要件としては、認定支援機関に事業計画の実効性が確認された中小企業・小規模事業者であり、以下の要件のいずれかを満たす者となっています。

①「中小ものづくり高度化法」に基づく特定ものづくり基盤技術を活用していること

②革新的なサービスの提供等を行い、3~5年計画で「付加価値額」年率3%及び「経常利益」年率1%の向上を達成する計画であること。

この事業では、「ものづくり事業」「革新的サービス」の2類型があり、それぞれについて「1.成長分野型」「2.一般型」「小規模事業者型」があり、それぞれ、1,500万円、1,000万円、700万円以内の補助金が支給されます。

詳しくは、熊本県地域事務局(熊本市中央区安政町3-13熊本県商工会館)へお問い合わせください。

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• 月曜日, 3月 24th, 2014
事業所・作業場・商品展示スペース:「スクール用の宿泊施設も必要ですので、1階が事務所・作業場・商品提示スペース、2階が宿泊施設にできる様な物件を探しています。

今現在、東京におりますので、父や地元の友人達も協力してくれるそうです。

但し、妻からは、『自分たちの住まいとは別の場所にしてください!』と強く釘を刺されて

おります」

“開業案内”を受けて以来、月1回(月初)の営業会議と称した彼の訪問が始まった。

内容は、前月のスクール・商品の売上高の報告を始め、販売促進策の一環であるマスコミに

対するプレスリリース(企業紹介の依頼)・スクール生の募集状況・英国及び米国への商品

発注状況・修理受注状況・仕入資金の調達等、多岐に亘っている。

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• 土曜日, 3月 22nd, 2014
人間の欲求は,生理的欲求,安全の欲求,親和の欲求,自我の欲求,自己実現の欲求の5つを段階的に上がっていくというものです。

①生理的欲求とは,食欲、睡眠欲、性欲の根源的欲求

②安全欲求とは衣服や住まいなど安全に生活できる欲求

③親和の欲求とは,他人と関りたい,他者と同じようにしたいなどの集団帰属の欲求

④自我の欲求とは,自分が集団から価値ある存在と認められ,尊敬されることを求める認知欲求

⑤自己実現の欲求とは,自分の能力,可能性を発揮し,創造的活動や自己の成長を図りたいと思う欲求

NHKジャパンブランド特集で日本の技術やサービスが世界のインフラ整備に大きく貢献できるという放送をやっていましたが当然ですね。この地球上には衣食住等の根源的な欲求や安全・安心の欲求さえみたせない人々が圧倒的に多いのですから。

アベノミクスの成功がここにかかっているのは間違いありません。

人間は欲求の度合いによってマインドシェアされるものが違います!

Category: 経営革新, 販売促進  | Tags:  | 
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• 金曜日, 3月 21st, 2014
Q:広大な土地を借り受けて太陽光パネルを設置し、

  売電事業を行う計画を立てています。  

  権利を保全するための注意点はありますか?

A:借地権の保全につき留意が必要です。

 ①建物所有を目的とする借地については、特例として、

  借地上に建物を築造し自己名義の登記をすることで、

借地権を第三者に主張することができます。

 ②本事例は太陽光パネルと発電設備の設置が目的のため、

  上記に該当せず、何ら手続をしないと、

  仮に土地所有者の経済状況が悪化し土地が競売になった場合等、

  パネル等を撤去しなければならなくなる危険性があります。

 ③よって、借地権を第三者にも主張できるよう、土地に賃借権等の

  登記を申請しておくことが最善といえます。

Category: トラブル, 法律  | Tags:  | 
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Author: admin
• 木曜日, 3月 20th, 2014

今から数年前、販促支援のときに起こった出来事です。


お客様「栗田さんの支援内容はOtoOですね!」

栗田「何ですか?そのおーつーおーって???」


恥ずかしながら私、
こんな仕事なのにお客様からOtoOという言葉を教えてもらっちゃいました。
※ ご支援は、言葉を知る前からOtoOだったのです(^^ゞ

インターネットの販促支援が多いのですが
ネットはネット、リアルはリアル
という考え方が比較的多い中、

本当に結果を出す為には、全社的な販売を見据えた上で
インターネットを見ていく必要があります。

OtoOとは、「オンライン To オフライン」の略で
オンラインとオフラインとの連携、融合をさします。

例えば

1)訪問営業 2)展示会・商談会 3)店舗看板・POP 4)アナログ広告
などを総合的に見てインターネットと融合を図る


という考え方です。


皆さんは OtoO出来ていますか


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