Archive for ◊ 3月, 2013 ◊

Author: kmt-cci
• 土曜日, 3月 30th, 2013
前職が広告代理店だったので、あることに気がつきました。

それは「facebookは意外に新聞広告に近い」ということてす。

ミニコミ誌などの記事型広告にそっくりです。

私が反応を上げるためにミニコミ誌でやっていたことは
1、感情を揺さぶるキャッチ
2、証拠写真
3、お客様の声
4、クーポン(特典)
5、レスポンス手段
など情報に漏れがないこと。

つまり、制約された同条件の中でいかに注目させ興味を持たせ
レスポンスを取ることができるか
なのです。

特に1と2は重要です。
最近キャッチに注目して欲しいので ★を入れています。

皆さんなら何をしますか?

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Author: kmt-cci
• 金曜日, 3月 29th, 2013
Q:隣接するY社の土地を買い取ることになりました。
  売買契約書には物件の記載としてY社の住所が書かれていますが、
  問題ないでしょうか?

A:物件の「地番」を記載しましょう。

 ① 「地番」とは「A市B町1234番」等と表記されるもので、
   不動産登記で権利の範囲を示すものとして使われます。

 ② 「住居表示」とは「A市B町一丁目2番3号」等と表記されるもので、
   場所の探索を容易にするため行政が変更を実施しており、
   市街地では①と②が一致しません。
  
 ③ 今回の事例で、Y社の住所が「住居表示」であれば物件を特定できず、
   「地番」と同じでも敷地が数筆であれば記載漏れとなり、
   後日トラブルとなる危険性があります。

   物件は「地番」で特定し、地積(面積)等も合わせて記載すべきです。
 

Category: トラブル, 法律  | Tags:  | 
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Author: kmt-cci
• 木曜日, 3月 28th, 2013
経営課題のその1は「作業効率悪すぎ」です。

まずは、作業効率が悪い「仮説」を立てていきました。

1)確認が甘いため、仕事のゴールが明確になっていない
2)遠慮して、作業支持者に聞くことができていない
3)技術的学習が足りていない為、作業が止まってしまう

など、いくつか想定できることがあります。

それからデザイン制作スタッフを呼び出し、「尻込みしてしまう仕事」を出していきました。

私の想像をはるかに超える「尻込みしてしまう仕事」量でした

1)ゼロから作るページデザイン
2)通販の電話対応
3)HTMLコーディング作業
4)自分が作っていないホームページの修正

などなど

「ほとんどダメやないかい!」

とスタッフに突っ込みを入れながら
次のステップへ(続きは次回)

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Author: kmt-cci
• 水曜日, 3月 27th, 2013
<西原村のイツカキタミチの
        引き寄せられる手づくりフラッグ>

使い勝手の良い道具や器が並ぶセレクトショップ

カラフルなフラッグガーランドで装飾されたシンボルツリーが目印です。

と雑誌でも紹介されるほど、気になる存在になっているイツカキタミチさん。

OPENしてまだ間がない(2012.8)。鹿児島は枕崎ご出身の素敵なオーナーで、

その店づくりには、ディスプレー屋の私も完敗^^

この西原に住んでいる人かと思いきや、そうではなかった。

子育ても終了したからとあっさりと起業された。初のお店だ。

センスの良いセレクトショップのOPENにエールを贈りたい。
 

 
 
もう一枚、枕崎の本かつをぶしと削り箱がセット。

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• 火曜日, 3月 26th, 2013
今回が「強い営業組織~」の最終回になりますが、結果の可否に関わらず、
営業先へのアフターフォローの基本を確認したいと思います。

すべて当たり前のことばかりです。

(契約できた!)
 ① 今後のスケジュールを表で示して確認してもらう。
 ② 定期的に使用状況や不具合が無いかどうか確認しに行く。
 ③ 毎月1回、取引先(担当者にも)に役に立つ有益情報を提供し続ける。
 ④ ハッピーコールを活用して競合社の動き等を探っておく。
 ⑤ ある程度の満足度を得た段階で見込み客を紹介してもらう。

(駄目だった!)
 重要な取引先として選定していれば、毎月、競争相手(取引している他社)に
 負けない営業投入量を確保する。

 アポイントが入っている商談は少ないと思われるので、上記③について、営業先企業と
 担当者に喜ばれる有益情 報を毎月、競争相手の1.5倍の量で提供し続ける。
 
 
これを継続し続けるとチャンスが巡ってきますよ。

理由は簡単、取引している競争相手企業(もしくは担当者)に満足している
企業は意外と少ないからです。

但し、逆もありますので要注意。

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• 月曜日, 3月 25th, 2013
相続税の基礎控除が6割に引き下げられました。

定額控除    5,000万円 →3,000万円
法定相続人比例 1,000万円 → 600万円

つまり、配偶者+子2人の場合、8,000万円控除できていたものが、
4,800万円の控除になります。

相続税の税率構造が見直され、最高55%(現行50%)となりました。

特定居住用宅地等に係る特例の適用対象面積が330㎡(現行240㎡)まで拡充されました。

未成年者控除及び障害者控除の額が1年につき10万円(現行6万円)に引き上げられました。

相続時精算課税制度について、贈与財産に係る贈与税の税率構造が見直され、
受贈者の範囲に孫が追加され、贈与者の年齢要件が60歳以上(現行65歳以上)に
引き下げられました。

平成27年1月1日以後の相続から適用されます。

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• 土曜日, 3月 23rd, 2013
創業時によく皆様からお受けする質問について連載中です。

Q5:創業にともなう、公共職業安定所(ハローワーク)、
   労働基準監督署への届出について教えてください。

A5:主な届出、内容については次の通りです(詳細は各届出先に確認してください)。

<公共職業安定所(ハローワーク)>
雇用保険関係・・・・・・・・・・①適用事業所設置届
                 ②被保険者資格取得届

(留意点)
・個人、法人とも従業員を雇用するとき適用事業所となる
・①は開設後10日以内に、②は雇用した翌月の10日までに届出

<労働基準監督署>
労災保険関係・・・・・・・・・・①保険関係成立届
                 ②適用事業報告

(留意点)
・適用事業所は雇用保険と同じ
・事業開始から10日以内に届出
・従業員を10人以上雇用する場合は、「就業規則届」の届出も必要

Category: 創業, 資金調達  | Tags:  | 
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• 金曜日, 3月 22nd, 2013
年度末には、永年会社に勤め、退職時に退職金を貰われる方も多いと思います。

このとき、会社と労働契約を結んでいる従業員の場合、退職金規程が
定まっていれば、それに従いますし、それがない場合は、代表取締役
あるいは取締役会が支給を決定すれば支払われることになります。

それが取締役の場合はどうでしょうか。

取締役の場合は、定款又は株主総会の決議によって退職金について
定めなければ、会社に対する請求権は発生しないとされています。

これは、取締役による「お手盛り」により会社に損害を与えないためです。

最高裁判所の判例によれば、役員の退職慰労金が、従業員にも適用
される退職慰労金支給規定によって勤続年数と退職時の報酬額を基礎に
自動的に算出できる場合でも、やはり支給の有無、金額、方法について
株主総会の決議を要するとされています。

そしてこれは同族会社でも同様とされています(最二小昭和56年5月11日判決)。

仮に、代表取締役や取締役会だけで、退職する取締役の退職慰労金を決め、
支給されたとしても、株主総会決議がなければ、法的には会社から後日返還請求
される余地を残します。
ご注意ください。

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• 木曜日, 3月 21st, 2013
経営で一番大事なこと、それはやはり「ヒト」ですね。
これからはその重要性は増す一方であると感じております。

それでは新しい従業員を見るといかがでしょうか?

「最近の若者は・・・」といったフレーズはどの時代にもあります。

古い話が紀元前エジプトのピラミッドを作っていた時代でも
あったようです(そのような落書きがあったとか)。

ではヒトをどう考えるか。

それはやはり良い採用を行い、良い教育、そして良い評価を行うことに尽きます。
今の若い方々の中には、非常に潜在的な力をもったヒトも多く存在します。

そのような方を、少し無理してでも早く採用し、これまで以上にしっかりとした
プログラムに基づき教育することが必須となります。

そして、しっかりとしたプロセスに基づき評価を行い、必ずフィードバックを行うことで
しっかりと育ちます。そのような若者は、長期雇用と企業への忠誠が望めるのでは
ないでしょうか。

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• 水曜日, 3月 20th, 2013
仕事を基準としたファイリングシステムを確立するためには、
次の手順ですすめることが重要です。

  書類整理とセンターファイル化
   書類の種類の棚卸しを行うとともに属人化した書類の管理のやり方から
   センターファイル化して、誰でもいつでも活用できる管理のやり方へと変えます。

  保管場所の設定
   ファイルを担当者の机や近くのキャビネットに保管している等属人化していた保管場所を、
   誰でも必要な書類を探しやすくするという観点から、保管場所を見直します。

  ファイル基準の設定と背表紙の設計・作成
 
 
また、ファイリングシステムを効率的に確立するためのポイントは、次のとおりです。

  保管されている書類の棚卸や必要な書類の整理ができており、
   業務に必要な書類の整理ができていること。

  ワンベストの原則(ワンロケーション、ワンファイル、ワンペーパー、
   ワンフォーム、ワンシステム等)に則っていること。

  仕事のやりやすさを実感していること。

  やみくもに大量に保管してあるファイルの全てをファイリングし直すのでなく、
   使用頻度の高い書類から、決められたファイル基準で背表紙を作成し、所定の
   場所に定置化していくこと。
 

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